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2017年10月資產評估(00158)

卷面總分:100分     試卷年份:2017    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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建筑物殘余估價法的運用要求

  • A、被評估對象可以獲得正常收益
  • B、建筑物的用途、使用強度以及使用狀態與土地的最佳使用不能嚴重背離
  • C、交易時間與評估基準日接近
  • D、建筑物原工程量是合理的
  • E、房地產具有客觀收益
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甲企業為一家藥品生產企業,許可乙企業使用其生產某種原料藥的專利技術。甲企業與乙企業共同享用該專利,甲、乙兩企業的設計能力分別為150萬噸和100萬噸。該專利為甲企業兩年前自行研制開發并獲得專利證書;專利的重置完全成本為l 000萬元,近兩年生產資料價格上漲指數分別為5%和6%;該專利的法律保護期限為10年,據專家鑒定分析和預測,其剩余使用期限為8年。該專利使用權轉讓后由于加劇了市場競爭,因此今后8年中甲企業減少的銷售收入按現值計算為70萬元,為保住市場份額需追加的成本按現值計算為30萬元。要求:計算該專利轉讓的最低收費額。(計算結果以“萬元"為單位,保留兩位小數)

下列關于機器設備的表述中,錯誤的是

  • A、屬于會計學中所稱的固定資產,具有單位價值高、使用期限長的特點
  • B、機器設備的價值與其所處的位置有顯著的關系
  • C、機器設備是有形資產
  • D、對于高能耗、低效率、污染大的機器設備,應該按照低值甚至報廢資產處理

市場法中,資產的可比性具體體現在資產的

  • A、功能上
  • B、用途上
  • C、體積上
  • D、價值上

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